占用市區(qū)工廠土地建設(shè)商品房為什么不繳納耕地占用稅
一、正面回答
占用市區(qū)工廠土地建設(shè)商品房，因為占用的土地不是耕地，所以不需要繳納耕地占用稅。占用耕地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人，為耕地占用稅的納稅人，應(yīng)當依規(guī)定繳納耕地占用稅。
二、分析詳情
耕地占用稅是對占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人征收的稅。采用定額稅率，其標準取決于人均占有耕地的數(shù)量和經(jīng)濟發(fā)展程度。目的是為了合理利用土地資源，加強土地管理，保護農(nóng)用耕地。耕地占用稅的征稅范圍包括納稅人為建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)而占用的國家所有和集體所有的耕地。所謂耕地是指種植農(nóng)業(yè)作物的土地，包括菜地、園地。耕地占用稅以納稅人占用耕地的面積為計稅依據(jù)，以平方米為計量單位。
三、耕地占用稅的特點有什么？
1、兼具資源稅與特定行為稅的性質(zhì)；
2、采用地區(qū)差別稅率；
3、在占用耕地環(huán)節(jié)一次性課征；
4、稅收收入專用于耕地開發(fā)與改良。
